Расположение бани на дачном участке

Покупая земельный участок, владелец строит дом и непременно задумывается о бане. Не столько стремление к чистоте, сколько традиция банных посиделок, парная с душистым веником и народный способ укрепить здоровье подталкивают к такому решению.

В статье расскажем, о каких особенностях и нормативных правилах полезно помнить, затевая строительство бани.

Ключевые факторы при выборе места для бани

Выбирая место для бани, учитывают характер местности, а также правильно ориентируют постройку:

• Чтобы здание не перекосило, баню не ставят на песчанике и на площадке, затопляемой паводковой водой.
• Баня рядом с водоемом – заманчивый вариант расположения: под рукой бассейн для окунания, а также источник воды. Однако у такой постройки немало дополнительных ограничений. Например, нельзя строить баню непосредственно на берегу или вблизи общественного пляжа, нельзя отводить стоки в водоем и т. д. 
• При планировании строительства Бани учитывайте расположение ветра: постройка должна находиться с подветренной стороны от основного дома или хозяйственного блока, что обеспечит дополнительную защиту от дождя.
• Вход в баню планируют с южной стороны – зимой здесь меньше сугробов. Окна на запад или юго-запад обеспечат больше естественного света.
• Разумно, когда баня просматривается из окна жилого дома (можно следить за растопкой). А вот от соседского глаза постройку лучше скрыть за живой изгородью.
• Полезный нюанс: желательно, чтоб входная дверь в баню располагалась напротив окна в парилке. Это позволит быстро снижать температуру, устраивая залповый сквозняк.

 Нормативные требования к расположению бани

Правила расположения бани регламентируют минимальные расстояния до внешних объектов и границ (согласно СНиП 30-02-97):

• До забора с соседним участком должно быть не менее 3 м, но если прорыта дренажная канава, то 1 м
• До жилого дома – 8 м, но если баня дымная, то 12 м 
• До лесных насаждений –15 м
• До водоема – 22 м
• До колодца или скважины – 12 м
• До красной линии – 5 м

Поскольку объект чаще строится из дерева, а внутри имеется парная с печкой, то пожарная безопасность бани требует, чтоб деревянные элементы обрабатывались антисептиком - антипиреном, а в отделке парной не использовались материалы из древесины смолистых пород (натуральная смола горюча). Банный домик должен находиться не ближе 6 м к хозяйственным постройкам (защита от разлета искр).

Если отсутствует центральная канализация, то санитарные нормы требуют оборудования сточной системы, в которой должен быть септик для сбора отработанной воды. Возможен также вариант со сбросом воды в почву, но тогда на сливе устанавливают фильтр.

Рекомендации по размещению бани на участке

Для экономии земельной площади и строительных материалов баня на дачном участке (или баня на маленьком участке) часто совмещается с жилым домом. Под вариант бани в пристройке подходит финская сауна. Ее часто располагают в подвале или на чердаке и даже устраивают в ней солярий. Сауну возможно совмещать с мастерской или кухней. Тогда упрощается подвод воды и электричества, не надо сооружать отдельную канализацию.

Совмещать баню с домом рекомендуется при следующих площадях застройки: для дачи – до 300 м2, для садового участка – до 400 м2, для жилой усадьбы – до 600 м2.

Иногда с целью экономии две бани, собственную и соседскую, возводят вплотную друг к другу, прокладывая общую канализацию. Бани при этом отделяются глухой боковой стеной.

Если планируется баня на участке с уклоном, то выбирают проект со свайным, столбчатым или ступенчатым фундаментом. В уклон хорошо впишется ландшафтный дизайн бани – постройка-башня или строение с подземной парной и террасой на крыше.

Не забывайте, что баня, которая имеет углубленный в почву фундамент, подлежит регистрации в качестве недвижимости. Это относится и к баням-пристройкам. Поэтому, если нет желания заниматься правовым оформлением, присмотритесь к мобильным вариантам: каркасным баням или баням-бочкам. Для них регистрация не требуется.

Где заказать строительство бани

Компания СТРОЙЛЕСКОМПЛЕКТ работает в Тюмени с 2011 года, имеет собственное производство бруса из древесины и строит дома и бани «под ключ». Срок службы бани составляет 30 лет и больше.

В зависимости от предпочтений, заказчик может выбрать компактную баню, из профилированного бруса, также вариант с верандой, с мансардой или комнатой отдыха. На случай большого числа пользователей бани наша компания предложит проекты двухэтажных построек или с гостевым домиком.

Помимо фундаментальных строений, в каталоге представлены на выбор каркасные бани со стандартной комплектацией (печь с трубой, освещение, сантехника) и бани-бочки из кедра как бюджетный вариант.

Цена зависит от вида древесины, площади постройки и внутренней отделки. Благодаря собственному производству, стоимость не содержит наценок за посредничество.

Строительство фундаментальной бани занимает в среднем один месяц. Баня-бочка доставляется на участок к требуемому сроку и устанавливается за один день. На возведенный объект компания предоставляет гарантию 3 года.

Купить готовую баню и заказать строительство можно через онлайн-заявку на сайте компании или позвонив по указанному номеру телефона.